Список объявлений

Продаю Земельный участок, площадью - 6,5 га под строительство

Продаю земельный участок, площадью - 6,5 га, кадастровый номер: 22:54:010405:34 , адрес — РФ, Алтайский край , Усть-Калманский р-н , село Чарышское. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость: 12 608 482 рублей. Вид права - собственность. Вид Разрешённого Использования (ВРИ) — для размещения промышленных объектов. Поменять Вид Разрешённого Использования можно без проблем, на ИЖС, под Турбазу, Гостиницу, или под застройку Эко Деревни, Коттеджного посёлка. Земля расположена на территории с. Чарышское, в красивом, живописном месте, на берегу реки Чарыш. Все коммуникации находятся рядом. Подъездные пути хорошие, асфальт + грунт. Один собственник, физическое лицо.

Перспектива использования. При смене ВРИ - Возможна комплексная застройка коттеджного посёлка.

Плюсы данного проекта:

Развитая инфраструктура.

Участок находится на территории населённого пункта - с. Чарышское.

Экологически чистая зона, с участка открывается прекрасный, чарующий вид, на окружающий ландшафт.

Удобные транспортные развязки.

Наличие всех коммуникаций.

Примыкание к чистейшей, горной реке Чарыш.

Большая востребованность в приобретении домов и земельных участков в данном районе — Любой человек, хотел бы иметь домик в горах, на берегу горной реки, к тому же, по приемлемой цене.

Рентабельность проекта — Средняя цена сотки в указанном районе, 30 000 рублей.

Потенциальная прибыль, после размежевания и продажи участков — 18 000 000 рублей. При комбинированном подходе, при котором, часть участков реализовываются и на эти средства застраиваются оставшиеся участки, после чего, идёт продажа построенных домов с участками — прибыль значительно выше, порядка 35 000 000 рублей.

Это наиболее перспективный вариант.

Срок реализации проекта — 3-5 лет. Цена - 2 000 000 рублей.

Похожие бесплатные объявления:

	Участок 8.5 сот в мкрн Юбилейный под автосервис, мойку. кафе. На участке находится гараж...
	Продам земельный участок под строительство в центре района Большеречья Омская область.Целевое направление,под строительство магазина....
	Шикарный участок земли ждет своего хозяина Продается земельный участок в д.Вороново,Мошковского р-она Новосибирской обл.80 км от Новосибирска,6,35 га,земля населенных пунктов.500 метров от феде...